Viapol, situado entre Nervión y el centro de Sevilla, es una zona cada vez más demandada por su entorno moderno, vida urbana activa y excelente conexión. En esta guía te mostramos lo esencial sobre pisos en venta en Viapol y por qué esta área se está consolidando como una gran oportunidad inmobiliaria.
Características del mercado inmobiliario en Viapol
El mercado de pisos en venta en Viapol se caracteriza por una demanda creciente, especialmente por jóvenes profesionales y familias. El precio medio actual se sitúa en torno a los 2.800 €/m², equilibrando inversión y servicios cercanos.
Evolución del precio y factores clave
Este incremento en los precios responde a varios factores:
- Proximidad al centro, campus universitario y zonas de negocio.
- Mejoras en infraestructuras, incluida la ampliación de aparcamientos.
- Nuevas promociones y rehabilitación de edificios existentes.
- Excelente conexión mediante transporte público y carril bici.
Ventajas de vivir en Viapol
- Ubicación estratégica: A un paso del centro, Nervión y campus universitario.
- Vida urbana dinámica: Restaurantes, cafeterías, gimnasios y coworking al alcance.
- Transporte eficiente: Conectividad mediante autobús (TUSSAM), metro y carril bici.
- Servicios completos: Supermercados, centros médicos, farmacias y pequeños comercios.
- Colegios e institutos en la zona: Destacan el IES Beatriz de Suabia o el CEIP Borbolla, ideales para familias jóvenes.
- Centros comerciales y vida en calle: El cercano Nervión Plaza ofrece cine, tiendas y restauración. Además, el ambiente de tapas y comercio local añade encanto al barrio.
Consejos para comprar un piso en Viapol
- Define tu presupuesto: Considera impuestos, notaría, registro y posibles reformas.
- Explora distintas zonas: Parte de Viapol está en desarrollo, otras ya consolidadas.
- Analiza bien el edificio: Observa la orientación, antigüedad, acceso al garaje y zonas comunes.
- Recibe asesoramiento profesional: Un agente local te ayudará a negociar mejor y gestionar legalmente la compra.
Preguntas frecuentes sobre pisos en venta en Viapol
El precio medio está en torno a los 2.800 €/m², aunque puede variar según la ubicación exacta y el tipo de edificio.
Viapol ofrece un estilo de vida moderno y dinámico, con opciones de ocio, restauración y deporte muy accesibles.
Se tarda entre 10 y 15 minutos en transporte público o coche. Viapol cuenta con autobuses de TUSSAM, metro (línea 1) y carril bici.
En la zona se encuentran centros como el IES Beatriz de Suabia o el CEIP Borbolla, ideales para familias jóvenes.
Sí. Además del Centro Comercial Nervión Plaza, el barrio cuenta con numerosos bares, cafeterías y tiendas artesanas que dan un ambiente urbano muy activo.
Conclusión
Comprar un piso en Viapol es una gran elección para quienes buscan un entorno moderno, bien conectado y con una vida urbana activa. Si quieres conocer la oferta actual o recibir asesoramiento personalizado, ¡contáctanos y te ayudamos a encontrar tu vivienda ideal!
