Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida, y elegir bien la hipoteca es clave para que esa decisión sea un acierto. En Ákita Properties te explicamos los principales tipos de hipotecas y te ayudamos a entender cuál se adapta mejor a ti.
Tipos de hipoteca: ¿cuál elegir?
Hipoteca a tipo fijo
La cuota no cambia durante toda la vida del préstamo. Ideal si prefieres estabilidad y seguridad, sin sorpresas en los pagos, aunque el tipo de interés inicial suele ser algo más alto.
¿Cuándo te conviene la hipoteca fija
- Quieres saber siempre cuánto vas a pagar.
- Eres una persona previsora y no quieres sobresaltos con los tipos de interés.
- Tienes ingresos estables y planificas a largo plazo.
Hipoteca a tipo variable
Tu cuota sube o baja según el euríbor. Al principio puede salir más barata, pero con el paso del tiempo puede subir si el índice de referencia lo hace.
¿Cuándo te conviene la hipoteca variable
- Estás dispuesto a asumir algo de riesgo para pagar menos al principio.
- Crees que los tipos seguirán bajos a medio plazo.
- Puedes afrontar subidas futuras si se producen.
Hipoteca a tipo variable
Combina un tramo inicial a tipo fijo (normalmente entre 5 y 10 años) y luego pasa a variable. Es una opción intermedia entre seguridad y ahorro.
¿Cuándo te conviene la hipoteca variable
- Quieres tranquilidad los primeros años.
- No sabes si te quedarás toda la vida en esa casa.
- Te interesa una cuota más baja ahora, pero sin perder estabilidad al principio.
¿Cómo puedo calcular cuánto pagaré mensualmente por mi hipoteca?
Existen varias maneras de calcular la cuota mensual de tu hipoteca. Para hacerlo tienes que conocer algunos datos clave:
- Plazo del préstamo: Los años que vas a tardar en pagar la hipoteca. Normalmente se sitúa entre los 20 y 30 años.
- Importe del préstamo: la cantidad de dinero que vas a solicitar al banco.
- Tipo de interés: es el porcentaje que te va a aplicar la entidad financiera sobre es préstamo. Es el coste del dinero que vas a pedir prestado.
Calcula tu cuota de hipoteca
En Ákita Properties trabajamos con los principales bancos y te asesoramos para encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tu estilo, tus ingresos y tus objetivos. Contacta con nosotros
